2017.06 - 至今 某房地产开发公司天津分公司 (11个月)
工作职责和业绩:
1、 根据公司战略发展意图,建立公司景观产品标准和产品开发流程,组织内外资源,提高公司的景观产品开发能力,确定景观发展方向和目标,同时搭建部门管理体系,领导景观设计向预定的目标发展。
2、 负责景观方案的评审和落地工作,保证景观效果及品牌贡献(楼盘美誉度、业主满意度(景观规划设计、景观效果等)以及项目景观计划节点达成率;资金计划的准确率 ;
3、 市场资源整合: 管理各种研发设计的分供方资源,景观设计单位、景观造价咨询公司、模型(效果图)制作、相关审查单位等,建立景观设计施工及苗木资源的积累、考察、筛选、评价标准和评价方法,确保合作质量和合作效率。
4、负责项目景观设计质量管理及施工品质管控;
5、负责制定、梳理景观设计管理流程,并提出修订建议,严格把控设计进度和质量,保证产品开发速度和产品研发效率;
6、负责编制并实施景观部的标准化工作,完成景观研发目标;
7、负责审核项目的产品设计定位及目标成本,做好项目景观设计的成本控制;
8、负责景观现场施工的检查及技术指导工作,参与技术巡检、停滞点检查、技术专题会等;
工作业绩:负责天津平台所有的在建项目25个92块地。
《星耀五洲片区项目》(中式、法式、北美)
项目描述:(11000亩超级大盘,其中陆地4100亩) 目前已开发50%;
项目特点: 项目景观园林设计由加特林、普利斯、AECOM、创翌善策、大器、笛东来完成。
《滨海片区项目》伍仟岛(法式别墅豪宅) 、B14商业综合体、B15商业超高层、中央学府(住宅)、景晟广场(休闲商业)
项目描述:其中项目占地2800余亩,分四个导岛鸢尾岛、橡树岛、梧桐岛、橄榄岛;B14、B15、景晟广场为商业综合体项目,中央学府17年10月交付;
项目特点: 项目景观园林设计由普利斯、棕榈园林、坤一完成。
《北辰城区项目》臻园(法式)、御园(新中式)、半湾半岛(法式)、东岸名郡(现代中式)、示范镇(1600亩); 小淀镇、示范镇(法式,目前有18块地在启动)
项目描述:以上项目占地均在10万㎡以上,最小的分两期开发,******的分五期开发;
项目特点: 项目景观园林设计由朗道、安琦道尔、普利斯、源树、坤一公司完成。
《红桥片区项目》 鞍山道和平印(市中心高档公寓)、泰达R3(高档休闲商业)、蘭园(住宅)、红桥九号地(市中心高档公寓)、公元大观(中式豪宅);
项目描述:此区域均处于市中心位置
项目特点: 项目景观园林设计由张唐景观、北京爱姆斯、上海遨冉来完成。
《南开片区项目》 复康路十一号(法式豪宅)、181(高端住宅)、融创中心天拖项目、蓟县项目(北方中式);
项目描述:地区南开水上公园四周,商住两用项目、高端豪宅、高端商业
项目特点:售价最高的市中心豪宅,均价在8万/㎡,最高价16万/㎡,设计由上海遨冉、太璞、中建院完成;
《东丽片区项目》 融创城(一、二期)、融园;
项目描述:两个项目13个地块占地约1000余亩;
项目特点: 项目景观园林设计由中建院、绿城坤一来完成。
2015.10 - 2017.06某房产集团 (1年8个月)
工作职责和业绩:
1. 全面负责景观项目的概念设计和方案设计的方案评审、以及扩初设计和施工图设计的图纸审查,并提出优化方案,对效果图、模型、多媒体进行全面把控;
2. 管理和指导城市公司的景观设计工作,包括项目景观计划节点达成率;资金计划的准确率 。
3. 景观方案、施工深化、材料的审批及施工材料的认定;景观植物苗木的选择、配置、封样和现场认定;
4. 对整个设计的全过程进行把控,在景观设计上提供强有力的指导,带领团队完成专案设计;
5. 加强团队内部培训,强化管理人员的素质。
6. 管理各设计供方资源:景观设计单位、景观造价咨询公司、模型(效果图)制作、相关审查单位等,建立景观设计施工及苗木资源的积累、考察、筛选、评价标准和
7. 负责景观管理团队的建设,并负责对相关人员的考核评定;
8. 负责景观标准化相关工作的编制,了解新型材料的应用及当前设计流行趋势,并及时应用于产品的研发工作;
9. 严格把空各区域的设计进度和质量,加快产品开发速度和产品研发效率;
10. 总结和分析已完成产品的设计缺陷和问题,拟制、修订、生成并完善开发项目的产品标准化;
工作业绩:蓝光转型后的高端雍锦系产品的推出,在职期间所负责项目全部评优;
2016 /8 – 至今 :《蓝光北京雍锦山河项目》(高端住宅)
项目描述:蓝光高端住宅项目,项目净用地107905平米,地处北京近郊顺义区牛栏山镇,顺义新城版块
项目特点: 项目景观园林设计由上海汇张思来完成。
责任描述:全程设计施工一体化管理,目前在方案设计阶段
2015 /11 –2016 /8 :《蓝光雍锦阁项目》(新中式豪宅)
项目描述:蓝光第一个高端产品。项目用地24亩, 项目特点: 项目景观园林设计由上海汇张思设计事务所来完成,目前展示区已全部完工并交付使用。总平景观与2017年7月份完成;
责任描述:全程设计施工一体化管理
2015 /11 –2016 /6 :《蓝光雍锦王府项目》(新亚洲豪宅)
项目描述:蓝光雍锦系最高端产品,项目用地38亩,地处三环金沙博物馆旁,单方造价2000/平米;
项目特点: 项目景观园林设计由北京笛东规划设计(北京)股份公司完成。
责任描述:全程设计施工一体化管理 方案阶段进入,目前示范区已完工;
2015 /11 –2016 /12:《蓝光雍锦世家项目》(新亚洲豪宅)
项目描述:蓝光成都地区的高端产品,项目用地32亩,低处2环边地铁口闹市区。单方造价2200/平米,
项目特点: 项目景观园林设计由上海迦和景观设计有限公司完成。
责任描述:全程设计施工一体化管理 方案阶段进入,目前示范区已完工;
2015 /11 –2016 /9 :《蓝光中央天地项目》(商业综合体)
项目描述:蓝光高端综合体项目;
项目特点: 项目景观园林设计由上海森臣景观设计有限公司完成。
责任描述:全程设计施工一体化管理,方案阶段进入目前总平施工接近尾声;
2016 /2 –2017 /6 :《蓝光空港希尔顿逸林花园酒店项目》
项目描述:蓝光高端酒店项目,空港希尔顿逸林酒店、空港希尔顿花园酒店。;
项目地址:成都市双流县航空港黄河中路二段;
项目占地面积约27500平米。
总平景观面积共计约24868平米
项目特点: 项目景观园林设计由贝尔高林来完成。
责任描述:全程设计施工一体化管理 方案阶段进入,目前还未进入施工阶段;
2015/11-2017 /6:蓝光玉堂项目《水果侠主体世界》(主题乐园)
项目描述:本项目占地248亩,地处四川省都江堰市,建筑设计由上海建工集团股份有限公司设计咨询研究所完成,景观设计是由深圳市创艺园景观工程有限公司完成,包装由深圳市联点主题装饰设计工程有限公司完成;
项目特点:
中国******、玩法最多、适应年龄最广泛的主体攀爬乐园;
西南首家最具互动性的魔法主体萌宠乐园;最适合家庭游玩的水上乐园;
体验项目最丰富的民俗乐园民俗小镇;
最多游客共同参与的水果主体狂欢大巡游。
责任描述:方案设计阶段进入,全程设计施工一体化管理,目前施工即将完毕,2017年5月正式亮相;
2016/12-2017 /6:《蓝光天津江宇城项目》
项目描述:本项目占地242亩,地处天津津南咸水沽海河教育园区,
设计是由上海汇张思HZS设计完成;
责任描述:方案概念设计时进入,全程设计施工一体化管理
2016/12-2017 /6:蓝光重庆项目《玫瑰城158亩》《苹果派60亩》(公园系)
项目描述:本项目占地218余亩,设计是由上海迦和景观设计公司完成.
责任描述:方案概念设计时进入,全程设计施工一体化管理,
2009.10 - 2015.10某集团有限公司 (6年)
景观主任
工作职责和业绩:
1、项目设计管理:
(1)负责项目的景观概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计的全过程管理,其中包括对设计单位管理、设计计划管理、设计成果质量管理三个部分;
(2)参与考察、筛选设计单位;负责组织和跟进设计合同谈判和签定;负责组织编制设计任务书及设计出图计划、合同执行跟踪,并组织设计供方的评价工作;
(3)负责组织项目景观设计成果进行逐级评审,能有效掌控设计单位设计方向和意图,确保设计成果符合公司对该项目景观定位;
(4)负责整理项目设计及相关文件资料的及时归档工作;
2、产品研究
(1)掌握目标区域房地产景观设计发展的最新动态,分析行业整体水平和研究行业产品发展趋势,定期员参观、学习、交流等。
(2)研究并推广相关新材料、新技术、新工艺。
(3)完善、优化和升级产品设计,建立并完善产品标准体系。
(4)总结和分析已完成产品的设计缺陷和复盘工作。
3、项目施工管理:
(1)组织景观施工启动会,根据最终设计成果对施工单位进行考核,明确施工单位进场标准和要求;
(2)负责景观现场施工的检查及技术指导工作,参与技术巡检、停滞点检查、技术专题会等;
(3)负责编制项目的施工计划,满足项目整体进度计划要求,并预判施工风险点及施工重难点;
(4)负责管理景观施工全过程的品质管理,施工进度的管理,确保最终效果符合预期设计要求;
(5)负责在项目景观施工的关键节点期间,能够强有力的协调工程及相关专业,高效的将景观施工进度推进;
(6)在目标成本的控制变更率内,熟练掌握审核/备案城市公司组织发起的各类工程施工过程中变更签证管理流程,严格按照公司相关制度实施;
(7)负责现场的资料收集、参与图纸会审、施工例会等具体工作。
(8)负责组织编写景观专业项目设计经验总结,进行跨项目的经验交流与分享,避免不同项目出现重复性错误。
近些年所做项目类型丰富,涵盖有城市类景观、商业类地产、超五星级酒店类地产、高中档住宅区、别墅区类地产,高尔夫项目。
出色完成30万平米的高端楼盘5个,如:伊泰华府世家项目(豪宅)、伊泰华府岭秀项目(豪宅)、成都伊泰天骄项目(豪宅)、北京枫桥别墅项目(豪宅别墅)、呼市华府世家(豪宅)
海口伊泰天骄项目(高端住宅)、呼市东方文苑(高端住宅)、伊泰华府A\B\C区(高端住宅)
大路府利美佳苑(刚需住宅)
伊泰中抽国际(商业类地产)、伊泰CEO(商业加公寓)、曹妃甸伊泰广场(商业综合体)
伊泰萨瓦娜酒店及配套的标准18洞高尔夫球场和迷你18洞高尔夫球场(超五星级酒店)、伊泰高尔夫练习场(酒店\别墅区类地产),
两个热带生态园,分别是4800平米、3700平米。480亩苗圃的建设和管理
,每个项目的景观设计和施工管理及时,没有因为景观影响公司的形象和交房的质量,达到了提前资金回笼的效果,保障了项目的顺利开发为企业下一个项目的夺标,争取到充足的时间并出具了政府认可的可行性分析报告,其中2010年伊泰华府岭秀项目获得绿色人居大奖。2013年海口《伊泰.天骄》项目获得中国住建部颁发的绿色设计创新奖
2007.06 - 2009.10北京润基园林景观绿化有限公司 (2年4个月)
私营·民营企业 | 房地产开发/建筑/建材/工程 | 100-499人
景观设计师兼现场工程师
汇报对象:项目经理、总经理 | 下属人数:5 | 所在地区:北京 | 所在部门:项目部
工作职责和业绩:景观设计兼施工管理,负责项目的设计及施工管理工作 :
岗位职责:
1.针对开发项目,对景观专业重要的建材与部品,进行产品及加工厂家的调研,完成考察报告;
2.依据公司相关设计要求,对公司选定的景观设计公司,编写设计合同、设计交工标准等;
3.配合组织项目景观方案、初步设计、施工图,图纸审查,提出相应的修改建议。把握景观设计效果;
4.参与景观专业竣工验收,并对相关问题提出整改意见;
5.调研景观材料的价格和质量情况,参与项目成本控制,根据项目开发需求,配合相应的调研工作,完成景观专业相应的技术报告;
6.与景观设计单位进行设计沟通、与工程部等相关部门进行景观专业衔接,协调参与重大设计变更中景观专业工作。配合前期部管线综合部分的各专业设计;
7. 负责景观材料、植物的选定.施工现场软景、硬景、水景、雕塑、小品等工程的综合协调。
8.把握景观实施效果,审核现场设计变更,配合施工办理工程变更及洽商;
9. -负责景观实施效果的监控,协调景观、市政、弱电外网等在施工中的问题; 10. 收集、整理专业景观设计资料,了解当前设计风尚,并及时了解新材料及供应商。
11、负责现场的施工管理工作及品质保障工作
出色的完成首尔江北区儿童主题乐园 (城市类景观),也让我真正的体会了一个项目从图纸设计到施工地的全过程,也是出道以来的第一个处女作。